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教你如何在迪拜做 ‘甩手掌柜’ ,国际包租婆的武功秘籍!

Davidbah
2021-10-29 13:37 775人浏览 0人回复
摘要

虽然“躺平”更多只是一句玩笑话,但是“操心劳累很少,收益回报不小”也是不少人心目中向往的人生目标之一。可真要做到“躺着就想赢”的,一般只有两种人,一种是家里真的有矿,一种是平时会关注和进行一些投资。而 ...

虽然“躺平”更多只是一句玩笑话,但是“操心劳累很少,收益回报不小”也是不少人心目中向往的人生目标之一。可真要做到“躺着就想赢”的,一般只有两种人,一种是家里真的有矿,一种是平时会关注和进行一些投资。



而说起投资,相信“房子”是不少人心目中的最佳选择——毕竟手里拿着股票、基金,与手里握着一套套实体的房子相比,实在显得有点“缥缈虚无。当然了,不少手里好几套房的“包租公/婆”也会有自己的烦恼,我不少国内的朋友就和我经常抱怨,“我那几百万的房子每个月租出去才赚了多少钱,我还不如直接存银行!”









租金回报率是一套房屋的年租金收入和房屋价值的比值,而根据《2020年全国重点50城租售比调查研究报告》的数据,我国大中城市的平均租金回报率不足2%,意味着需要投资者至少50年才能回本。较低的中国租金回报率成为了不少投资者投资回报收益路途上的“拦路虎”。
而与之相比的是,在迪拜,租金回报率高达8%-11%,并且随着防疫运动的如火如荼和世博会的顺利举办,迪拜的租金仍在不断走高。Asteco2021年第二季度的报告显示,迪拜绝大多数社区的租金都出现了增长,公寓和别墅的平均租金分别增长了3%和8%。



有些人或许还有疑问,在迪拜买房投资好是好,毕竟迪拜作为全球热门的房产投资目的地之一,或多或少都已有耳闻,但是将房屋打理出租让不少人犯了怵。虽然明白投资讲究的是“目光长远放长线”,但对于投资者而言,时间也是金钱,在租房的事情上费心费神,不仅影响心情,也耽误了在其他领域的投入和收益。这个时候,你就可以考虑将房子交给专业人士进行房屋托管。

什么人群适合房屋托管?

- 投资小白

要忙的领域还很多,在房屋出租上花太多精力,实在不值得;

- 投资老手

是的,就算你是“基业稳定”的投资老手,自己亲力亲为房屋出租也不划算。毕竟已经步入享受生活品质的更高阶段了,做个幕后不显山不露水的高手更合适;

- 到处飞的商务精英&不在迪拜的离岸人士

如果因为自己的业务需要到处飞,或者只是在迪拜投资房产而没有定居生活于此的认识,那么房屋托管绝对是最佳选择;

屡获殊荣的迪拜旗舰房产就为广大客户提供房屋托管业务,用自身的专业和资源,让你安心做一个“甩手掌柜”,成为不用担心繁琐的出租事务、专心收钱的“快乐包租公/婆”。




真实案例分享

以我们曾经接触的客户——北京K先生——举例。K先生在北京有一套房子专门用于出租,可是不到2%的回报率让他很是烦恼。经过商业伙伴的推荐,他决定通过迪拜旗舰房产在迪拜购置一套房子用于出租投资。

他遇到的第一个问题是因为疫情,他不能亲自来到迪拜看房,旗舰房产的经纪人再确定K先生的需求、预算后,通过线上看房的形式,很快敲定了一家心仪的房源。

第二个问题是,虽然有朋友的推荐,但K先生还是担心自己不在迪拜会出什么差错。旗舰房产的经纪人告知K先生,他们是在迪拜土地局注册的专业经纪人,每个人都有自己的执照编号可查,并且迪拜对于房产经纪人的管理非常严格,专业性和服务态度上无需多虑。现在的K先生,托管的那一套房子很快就出租了出去,没有任何手续费,每期都能收到租金收益,真正做到了“躺赢”。


选择迪拜旗舰房产进行房产托管,自己做一个“甩手掌柜”,你可以得到的是——

- 避免自己的房源空置,白白浪费钱财;

- 每期收到稳定客观的租金收入,自己无需任何操作,省心又便利;


- 通过旗舰房产的资源,大大降低了投资风险;


- 以租养贷或者以租代售,灵活性更高;

房屋托管选择了迪拜旗舰房产,那么用于投资的房源又该如何选择呢?现在迪拜正值“别墅热”,而世博会的举办也更加加剧了市场对于别墅的需求,而Reem Townhouse 瑞姆联排别墅? 就是你的不二选择。



Reem Townhouses 联排别墅?
要问什么最能代表生活的品质与尊贵,大面积的别墅绝对是最佳答案。特别是后疫情时代,不管是远程办公的兴起还是人们对生活品质的进一步追求,别墅不仅让许多人都开始“鸟枪换炮”,从公寓搬进别墅;并且也是投资者的“必争之地”——毕竟在现在“别墅热”中,别墅意味着房子的增值空间下降有底线,上升无限量。而Reem Townhouse 联排别墅?,就是一处坐拥美景与奢华的最佳别墅项目。



Reem Townhouse瑞姆联排别墅? 就像是繁华都市的一处绿洲,坐落于一片宁静的绿色环境中,优雅清幽的环境极大提升了人们的生活体验。



每栋联排别墅都经过精心打造,非常注重细节和现代设计,大空间和处处考究的细节不仅为人们提供更多空间,并且还让可以让人们按照自己的方式个性化这个品质之家。



拥抱自然,通达现代
别看Reem Townhouse位于一片清幽之地,但是在让你拥抱自然之余,也能让你通达现代。





距离迪拜世博园区20分钟;距离帆船酒店24分钟;距离达马克国际机场25分钟;距离DUBAI MARINA27分钟;距离迪拜购物中心29分钟;距离迪拜国际机场28分钟。



优质设施
Reem Townhouse配备了优质的配套设施。距离城市广场公园仅数分钟路程,休闲之地就在你的家门口。社区内还配备有商店、餐馆、电影院、绿地公园、慢跑小径、泳池、活动区和健身房等设施,让你不出几步,就能享受一流的服务和设施。



同时,其室内采用了现代风格的设计,配备上考究的用料和细节。同时落地窗的设计也进一步增加了别墅的通透感,让每一位住户都住得舒适通达。







联系方式
项目提供3/4居室(均带保姆房)可选
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为什么选择迪拜旗舰房产

Signature Reality Homes Real Estate L.L.C迪拜旗舰房产于2021年2月成立,是一家年轻而充满活力的公司,但是每一位员工均拥有多年的房产从业经历。公司旨在为全球——主要为在阿联酋和中国——的客户提供卓越的房地产投资解决方案。从创业至今,公司一路砥砺前行一路创造了骄人的战绩,成功入围迪拜政府Emaar开发商Top金牌经纪公司。



截止到目前,我们已经完成了总数超过300套的豪华住宅销售及租赁,总成交额达到了6亿迪拉姆(1.6亿美金),为很多寻求房产投资、置业、安家、留学的客户实现了他们的愿望和兑现了承诺。点击此处,了解我们更多的介绍和专业服务。

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