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由于需求持续,迪拜2月份的房屋销量激增
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科威迪拜,您的迪拜置业首选一份最新报告显示,由于投资者和终端用户为长期租赁住宅寻找最佳购买选择,迪拜房地产在2月份继续呈现上升趋势。由于迪拜住宅地产的需求,2月份的价格稳定增长略高于1%。该机构进一步指出 ...







科威迪拜,您的迪拜置业首选

一份最新报告显示,由于投资者和终端用户为长期租赁住宅寻找最佳购买选择,迪拜房地产在2月份继续呈现上升趋势。由于迪拜住宅地产的需求,2月份的价格稳定增长略高于1%。该机构进一步指出,上月别墅价格上涨2.1%,公寓价格上涨0.5%。

最佳年度公寓表现是在高需求的朱美拉棕榈岛(21.2%),以及朱美拉海滩住宅(16.3%)、哈利法塔(13.7%)、The Views(11.2%)和The Greens(10.3%)等地点。

< 别墅很受欢迎 >

ValuStrat的报告称,别墅资本价值以恒定的月度速度增长,一些地区房价趋于稳定,如Mudon(增长0.5%)和Green Community West(增长0.7%)。

报告称:“从年度来看,表现最好的是朱美拉群岛(40.7%)、阿拉伯牧场(39.4%)、湖泊(36.7%)和朱美拉棕榈岛(34.4%)。”

“2022年2月,朱美拉棕榈岛的别墅超过了2014年的峰值,上升了3%,VPI值为123.8。2月份住宅成交量较上月增长18.9%,较去年同期增长105.4%。”

< 创纪录的另一年

Zoom Property首席执行官阿塔?肖贝里(Ata Shobeiry)表示,迪拜房地产行业将在2022年前两个月的辉煌开局后,见证又一个创纪录的年份。

Shobeiry说:“在2021年的破纪录表现之后,我相信2022年将是迪拜房地产市场又一个充满希望的一年。”

“前两个月的增长虽然不大,但很稳定。所以,我可以预见2022年第一季度将会高调结束。随着2020年世博会也即将结束,趋势可能会有轻微的变化,但总体上,市场将不会受到影响,”他补充说。

现房的需求较高 >

上月的表现显示,现成房产的现金和抵押贷款销售增长了48.1%,但计划外的Oqood(合约)登记下降了5.8%,占整体房屋交易的42.9%。

报告称:“今年2月,有17宗交易的成交价超过3000万迪拉姆,其中一宗位于商业湾的一套计划外的5居室公寓的成交价为6890万迪拉姆。”在整体销售排行榜上,Emaar(19.1%)、Damac(14.3%)、Nakheel(11.3%)、Azizi(6.7%)和Dubai properties(4.9%)开发的地产位居榜首。

< 受欢迎的期房地段

报告称,本月成交的顶级期房地段,包括梅丹一号(14.8%)、商业湾(11.4%)、迪拜湾(7.2%)和朱美拉村(6.9%)的项目。

大多数已成交的二手房位于Damac水晶湖(10.5%)、Al Furjan(9.3%)、朱美拉村(8.5%)、商业湾(7.3%)和迪拜码头(4.9%)。根据ValuStrat的报告,朱美拉村和Al Furjan打破了各自的纪录,创下了2010年以来单月售出房屋最多的纪录。

资料来自Khaleejtimes




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